Por que a Lorena Campos Arquitetura e Construção
✔ +600 projetos residenciais desenvolvidos | ✔ +60 obras executadas | ✔ +100.000 m² projetados | ✔ desde 2005 de atuação em Itupeva e região
✔ Equipe única responsável por projeto E execução — a mesma equipe do primeiro traço até a entrega das chaves
Condomínio exclusivo com poucos lotes de 300m², em região nobre de Indaiatuba, próximo ao Parque Ecológico, com liberação para construção a partir de 2025. Com lazer completo, segurança e integração com natureza.
Quem começa agora mora primeiro
O Villa Trivento tem poucos lotes — obras vão começar praticamente ao mesmo tempo. Quem tiver o projeto aprovado inicia antes dos vizinhos.
Projeto e obra com a mesma equipe — quem projeta conversa com quem constrói
Na Lorena Campos, você assina dois contratos — um de arquitetura e outro de construção — mas com a mesma empresa e a mesma administração. O pessoal do escritório que desenha sua casa conversa todos os dias com o pessoal que executa a obra. Todos do mesmo time, sob o mesmo teto.
Isso elimina o maior problema de quem constrói: o conflito entre arquiteto e construtora. Aqui não existe “o projeto não previu isso” ou “a obra não seguiu o projeto” — quem projeta e quem constrói são a mesma equipe, do primeiro traço à entrega das chaves.
O que entregamos:
- conversa de viabilidade de 20 minutos do lote 300m²
- Projeto arquitetônico inteligente e personalizado
- Projeto de interiores integrado
- Projetos complementares: estrutural, elétrico e hidráulico
- Execução com equipe própria
- Aprovações na prefeitura de Indaiatuba e no loteamento
Erros mais comuns ao construir em lançamentos — e como evitá-los
- Esperar o lote ser entregue para iniciar o projeto: o processo de aprovação na prefeitura e no condomínio leva tempo. Quem inicia o projeto antes da entrega do lote mora meses antes dos vizinhos.
- Não conhecer as normas da associação antes de contratar o arquiteto: cada condomínio tem regras próprias de estilo, materiais e gabarito. Um projeto desenvolvido sem conhecê-las precisa ser refeito.
- Comprar o lote sem analisar a orientação solar: a posição do lote em relação ao sol determina onde ficam dormitórios, sala e piscina. Essa análise deve ser feita antes — não depois do projeto.
- Não prever futuras ampliações na estrutura: quem constrói em etapas e não planeja a estrutura desde o início paga muito mais na segunda etapa.
- Separar arquiteto e construtora: quando projeto e obra são de empresas diferentes, qualquer desvio vira conflito — e quem paga é o proprietário.
- Escolher acabamentos sem orçamento integrado ao projeto: especificações fora do orçamento real levam a substituições de última hora que comprometem o resultado.
O que dizem nossos clientes
“Super recomendamos o escritório da arquiteta Lorena Campos. Fizemos a reforma do nosso apartamento com eles e atualmente estamos construindo a nossa casa em um condomínio em Indaiatuba com seu projeto e acompanhamento. Estamos muito satisfeitos.”
— Isabel Cristina Rafael Santos Moreira ⭐⭐⭐⭐⭐
“Contratamos os serviços do escritório de arquitetura Lorena Campos. Contratamos também a execução da obra que seguiu os mesmos padrões da fase do projeto. Hoje temos plena certeza que fizemos a escolha certa.”
— Agnaldo e Ana ⭐⭐⭐⭐⭐
4,9★ no Google · 40 avaliações verificadas
Conversa de Viabilidade de 20 Minutos
Agende uma conversa de 20 minutos com a arquiteta pelo WhatsApp. Nela você recebe:
- Posição ideal da casa no terreno — implantação que aproveita topografia, vista e orientação solar
- Recuos obrigatórios do condomínio — o que a associação exige do seu lote específico
- Potencial construtivo — o que cabe no terreno, térrea ou sobrado
- Estimativa de investimento — faixa realista de custo para projeto + obra
Sem custo. Sem compromisso. Conversa de 20 minutos, online e gratuita.
⏳ Disponibilidade Limitada
Para manter a qualidade das análises realizadas, limitamos mensalmente a quantidade de diagnósticos gratuitos. Nossa equipe realiza uma avaliação técnica preliminar do terreno antes do encontro — analisando localização do lote, topografia, potencial construtivo e restrições do condomínio. Por esse motivo, atendemos um número reduzido de solicitações por mês.
Perguntas Frequentes — Construir no Villa Trivento
Posso contratar o projeto antes da escritura do lote no Villa Trivento?
Sim e é o momento ideal. Com o contrato de compra e venda já é possível iniciar o Estudo Preliminar — levantamento do regulamento, orientação solar, topografia e volumetria. Assim, quando a escritura sair, você já tem um projeto avançado e encurta em meses o prazo até a entrega das chaves da sua casa.
Quais documentos do Villa Trivento preciso ter em mãos para iniciar o projeto?
Manual do proprietário ou regulamento interno, planta do lote com coordenadas, carta de habite-se do condomínio e, quando disponível, levantamento planialtimétrico. Com esses documentos conseguimos calcular recuos, gabarito e taxa de ocupação desde o primeiro estudo.
O projeto precisa ser aprovado antes do Villa Trivento ser entregue?
A aprovação formal pela associação geralmente ocorre após a entrega das obras do condomínio. Mas é possível — e recomendável — ter o projeto de arquitetura concluído e licenciado na prefeitura de Indaiatuba antes disso, pois o processo municipal leva de 30 a 90 dias.
O regulamento do Villa Trivento vai mudar depois da entrega?
É comum que regras provisórias sejam substituídas pelo regulamento definitivo na primeira assembleia de condôminos. Monitoramos essas atualizações e garantimos que o projeto entregue a vocês já esteja compatível com as normas vigentes no momento da aprovação.
Quanto tempo antes da entrega do lote devo iniciar o projeto?
Idealmente 6 a 8 meses antes da previsão de entrega. Assim o projeto executivo, as aprovações (associação + prefeitura) e a contratação da construtora ficam prontos na data de entrega do lote, permitindo início imediato da obra.
É possível personalizar a fachada em um lançamento com padrão estético definido?
Sim. A maioria dos condomínios de lançamento define diretrizes de estilo (contemporâneo, mediterrâneo etc.) mas permite variações de materiais, esquadrias e vegetação. Trabalhamos dentro dessas diretrizes para criar uma identidade única à sua casa sem ferir o regulamento.
Quem aprova o projeto no Villa Trivento — a construtora do loteamento ou a associação?
Nos lançamentos, geralmente a aprovação é feita pelo departamento técnico da construtora responsável pelo empreendimento, que depois transfere a função à associação de moradores. Conhecemos os trâmites de aprovação dos principais lançamentos de Indaiatuba e conduzimos todo esse processo.
Como é feita a primeira reunião para quem comprou no Villa Trivento e quer contratar?
Realizamos uma Reunião de Viabilidade Online de 20 minutos. Vocês apresentam o manual do proprietário e as preferências de programa; nós devolvemos um estudo de viabilidade inicial gratuito com volumetria sugerida, metragem estimada e investimento aproximado para a obra.
Ficha Técnica — Villa Trivento
| Localização | Indaiatuba, SP |
|---|---|
| Tamanho dos lotes | 360–500m² |
| Taxa de ocupação máx. | 50% |
| Gabarito (altura) | 2 pav. |
| Recuo frontal mín. | 4m |
| Recuo lateral mín. | 1,5m |
| Recuo de fundos mín. | 1,5m |
| Observação técnica | Lançamento — regulamento provisório; confirmar antes do projeto. |
⚠️ Os dados acima são referências gerais. Os parâmetros exatos do seu lote são verificados na Reunião de Viabilidade Online gratuita com análise do regulamento atualizado do Villa Trivento.
Saiba mais sobre o trabalho da Lorena Campos como arquiteta em Indaiatuba — projetos e obras em toda a região.
Outros Condomínios em Indaiatuba onde Atuamos
- Arquiteta no Reserva Petrus
- Arquiteta no Helvétia Park
- Arquiteta no Alpnach Residence
- Arquiteta no Maison Suisse
- Arquiteta no Reserva Santa Maria
Conheça também nosso trabalho como arquiteta em Indaiatuba e solicite uma Reunião de Viabilidade Online gratuita para o seu lote.
Lorena Campos em Indaiatuba — Presença Local Comprovada
Indaiatuba é uma das cidades com crescimento mais acelerado em condomínios fechados de médio e alto padrão no interior de São Paulo. Atendemos proprietários de lotes em condomínios como Helvétia Park, Reserva Petrus, Casa do Lago, Maison Suisse e outros empreendimentos da cidade, com plena familiaridade com os regulamentos locais e com a Prefeitura de Indaiatuba.
Nosso escritório em Itupeva fica a aproximadamente 30 minutos de Indaiatuba pela Rodovia dos Bandeirantes (SP-348) e pela Rodovia Anhanguera (SP-330), permitindo visitas técnicas ágeis e acompanhamento presencial de obra sem custos extras de deslocamento.
Regiões de Indaiatuba onde já realizamos projetos e obras: Jardim Belmonte, Jardim Morada do Sol, região dos condomínios suíços (Helvétia Park, Alpnach, Maison Suisse), Portal da Concordia e entorno da Rodovia Anhanguera.
Para construir no Villa Trivento, o caminho começa com uma Reunião de Viabilidade Online gratuita de 20 minutos — analisamos seu lote e apresentamos um estudo inicial sem compromisso.
Se você já possui um lote ou pretende iniciar a construção nos próximos meses, recomendamos verificar a disponibilidade enquanto ainda há agenda para novas análises.
📍 Atendemos Indaiatuba com escritório a 24 minutos — Av. Guanabara, 140, Itupeva/SP | 📱 WhatsApp | 🌐 lorenacampos.com.br
📍 Também atendemos outros condomínios em Indaiatuba: Reserva Petrus • Helvétia Park • Alpnach Residence • Maison Suisse • Reserva Santa Maria • Villa dos Pinheiros • Casa do Lago • Dona Maria Cândida • Park Gran Reserve • Villa Trivento
📍 Também atendemos: Itupeva • Jundiaí • Cabreúva