Arquiteta no Condomínio Vida Real — Itupeva/SP

Projeto e construção de casas no Vida Real Residence & Country Club

O Loteamento Fechado Vida Real é um empreendimento com 290 unidades implantado em 70.000m² de bosques e área verde preservada, projetado para quem busca arquitetura moderna sem abrir mão da natureza. Os lotes possuem padrão de 800m², com acesso pela estrada que conecta Itupeva a Indaiatuba.

O Country Club do condomínio é um verdadeiro refúgio, com salão de jogos, academia, club theater, piscinas com borda infinita e SPA com hidromassagem e sauna, além de quadras de tênis, futebol society, ciclovia e pista de cooper. Tudo a 50 minutos de São Paulo, 12 minutos do centro de Itupeva e 24 minutos de Indaiatuba.

O Vida Real foi pensado para arquitetura contemporânea — e o seu projeto precisa conversar com esse padrão.

A Lorena Campos Arquitetura e Construções atende o Vida Real com a mesma equipe de projeto e obra

Somos um escritório com sede em Itupeva, a poucos minutos do condomínio, especializado em projetos residenciais e execução de obras em condomínios de alto padrão. Nosso diferencial: projeto e obra com a mesma empresa e a mesma administração. Uma equipe cuida de tudo, com responsabilidade única e comunicação centralizada — do projeto aprovado no condomínio até a entrega das chaves.

Projeto e obra com a mesma equipe — quem projeta conversa com quem constrói

Na Lorena Campos, você assina dois contratos — um de arquitetura e outro de construção — mas com a mesma empresa e a mesma administração. O pessoal do escritório que desenha sua casa conversa todos os dias com o pessoal que executa a obra. Todos do mesmo time, sob o mesmo teto.

Isso elimina o maior problema de quem constrói: o conflito entre arquiteto e construtora. Aqui não existe “o projeto não previu isso” ou “a obra não seguiu o projeto” — quem projeta e quem constrói são a mesma equipe, do primeiro traço à entrega das chaves.

O que entregamos no Vida Real:

• conversa de viabilidade de 20 minutos do terreno antes de qualquer compromisso
• Projeto arquitetônico contemporâneo, alinhado ao padrão do condomínio
• Projeto de interiores integrado desde a concepção
• Projetos complementares: estrutural, elétrico e hidráulico
• Execução completa da obra com equipe própria
• Aprovações junto ao condomínio e à Prefeitura de Itupeva

Tem um terreno no Vida Real?

Oferecemos uma conversa de viabilidade de 20 minutos do seu lote — topografia, orientação solar, metragem possível e estimativa de investimento. Você sai da conversa com clareza para decidir.

Erros mais comuns em lotes de 500–800m² — e como evitá-los

• Não aproveitar a vista ou o fundo verde no posicionamento da casa: em lotes com área verde ao fundo ou vista privilegiada, a implantação errada vira as costas para o maior ativo do terreno.
• Posicionar piscina e área gourmet sem considerar o sol da tarde: a piscina precisa de sol da tarde para ser usada. Essa decisão se toma no projeto — não tem como corrigir depois.
• Subestimar o custo de contenção e terraplenagem: lotes com desnível exigem muros de arrimo ou platôs. Quem não orça isso antecipadamente leva susto no começo da obra.
• Desenvolver o projeto sem conhecer as normas da associação: recuos, taxa de ocupação, gabarito e estilo variam por condomínio. Um projeto reprovado pela associação atrasa tudo.
• Não integrar projeto de interiores e paisagismo desde o início: em terrenos amplos, o jardim e a área externa são parte da experiência da casa.
• Contratar arquiteto e construtora separados: o conflito entre projeto e execução é o principal gerador de aditivos e atrasos em obras de médio e alto padrão.

O que dizem nossos clientes

“Contratamos os serviços do escritório de arquitetura Lorena Campos. Contratamos também a execução da obra que seguiu os mesmos padrões da fase do projeto. Hoje temos plena certeza que fizemos a escolha certa.”
— Agnaldo e Ana ⭐⭐⭐⭐⭐

“Fizemos todos os projetos da nossa casa que atualmente está em fase de construção gerenciada pelo escritório Lorena Campos. A experiência tem sido fantástica.”
— Kátia Galindo ⭐⭐⭐⭐⭐

4,9★ no Google · 40 avaliações verificadas

Conversa de Viabilidade de 20 Minutos

Agende uma conversa de 20 minutos com a arquiteta pelo WhatsApp. Nela você recebe:

• Posição ideal da casa no terreno — implantação que aproveita topografia, vista e orientação solar
• Recuos obrigatórios do condomínio — o que a associação exige do seu lote específico
• Potencial construtivo — o que cabe no terreno, térrea ou sobrado
• Estimativa de investimento — faixa realista de custo para projeto + obra

Sem custo. Sem compromisso. Conversa de 20 minutos, online e gratuita.

📍 Av. Guanabara, 140 — Sala 2, Jardim São Vicente, Itupeva/SP
📱 WhatsApp
🌐 lorenacampos.com.br

📍 Também atendemos outros condomínios em Itupeva: Fazenda Serra Azul • Terras da Alvorada • Colinas de Inhandjara • Vida Real • Ibi Aram • Gran Ville São Venâncio • Gran Ville Santo Ângelo • Poesia Japy • Parque dos Resedás • Horizonte Azul • Montes Claros

Lorena Campos Arquitetura no Vida Real

A Lorena Campos Arquitetura e Construção é um escritório de arquitetura fundado em 2005, sediado em Itupeva/SP, que já realizou vários projetos arquitetônicos no condomínio Vida Real. O Vida Real é um condomínio fechado em Itupeva/SP. O escritório é especializado em projetos residenciais de alto padrão para condomínios fechados de Itupeva e região, com mais de 600 projetos realizados desde 2005.

Construção com financiamento bancário no Vida Real

Desde 2005 construímos casas no Condomínio Vida Real — e boa parte dessas obras foi viabilizada com financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal. Conhecemos as exigências técnicas deste condomínio, os recuos, as diretrizes da associação e o que o banco solicita para aprovar uma construção aqui.

O processo de financiamento de obra funciona por fases: à medida que a construção avança, o banco libera cada parcela com base em laudos de vistoria. Isso exige um Cronograma Físico-Financeiro bem elaborado e um projeto que já saia no padrão técnico exigido pelo banco — evitando pedidos de complementação que costumam atrasar o processo por semanas.

Por termos projeto e execução no mesmo time, qualquer solicitação técnica do banco é respondida de forma imediata — sem o impasse que ocorre quando arquiteto e construtora são empresas diferentes.

Você também pode utilizar o FGTS na entrada do financiamento, reduzindo o valor financiado. Verificamos a elegibilidade com você na primeira conversa.

Se você tem um terreno no Vida Real e quer entender se o financiamento é viável para o seu caso, a análise inicial é gratuita. Falar sobre financiamento →