Arquiteta no Parque dos Resedás — Itupeva/SP | Projeto e Construção da Sua Casa

Comprou um lote no Parque dos Resedás? Aqui você já pode construir.

O Parque dos Resedás é um loteamento fechado de médio alto padrão com 379 lotes a partir de 800m², a apenas 3,7 km do centro de Itupeva. Com área verde preservada de 177.000m², o condomínio harmoniza natureza abundante com a praticidade de morar perto de toda a comodidade urbana.

A infraestrutura é completa: portaria com controle de acesso e segurança 24h, rondas, monitoramento por câmeras, fibra ótica, ruas asfaltadas e poços artesianos de alta vazão. O clube conta com piscinas, quadras poliesportivas, salão de festas, playground, lago com trilha para caminhada e campo de futebol.

Com duas fases já entregues e quase 100% formadas, a terceira fase está em vendas — e aqui você compra o lote e já pode sair construindo.

Lote de 800m²: liberdade para sonhar grande — com projeto à altura

Terrenos a partir de 800m² permitem o que lotes menores não permitem: casa térrea espaçosa, piscina com área gourmet generosa, jardim de verdade, e em muitos lotes, fundo para a mata preservada. Mas essa liberdade exige decisões inteligentes de implantação — posição da casa, orientação solar, aproveitamento da vista e da topografia.

A Lorena Campos Arquitetura e Construções é um escritório com sede em Itupeva — a minutos do Resedás — especializado em projetos residenciais e execução de obras nos condomínios da cidade.

Projeto e obra com a mesma equipe — quem projeta conversa com quem constrói

Na Lorena Campos, você assina dois contratos — um de arquitetura e outro de construção — mas com a mesma empresa e a mesma administração. O pessoal do escritório que desenha sua casa conversa todos os dias com o pessoal que executa a obra. Todos do mesmo time, sob o mesmo teto.

Isso elimina o maior problema de quem constrói: o conflito entre arquiteto e construtora. Aqui não existe “o projeto não previu isso” ou “a obra não seguiu o projeto” — quem projeta e quem constrói são a mesma equipe, do primeiro traço à entrega das chaves.

O que entregamos no Parque dos Resedás:

• conversa de viabilidade de 20 minutos do seu lote — implantação, topografia, orientação solar e potencial construtivo
• Projeto arquitetônico personalizado para terrenos amplos — térrea ou sobrado
• Projeto de interiores integrado desde o início
• Projetos complementares: estrutural, elétrico e hidráulico
• Execução da obra com equipe própria e acompanhamento presencial
• Aprovações na prefeitura e no loteamento

Vizinhos de obra: acompanhamento de verdade

Nosso escritório fica a poucos minutos do Resedás. Isso significa visita de obra constante, resposta rápida a qualquer imprevisto e gestão presencial — não um engenheiro distante que aparece uma vez por mês.

Comece com a conversa de viabilidade de 20 minutos

Traga a planta do seu lote e saia da conversa sabendo o que é possível construir, em quanto tempo e com qual investimento estimado.

Erros mais comuns em lotes de 500–800m² — e como evitá-los

• Não aproveitar a vista ou o fundo verde no posicionamento da casa: em lotes com área verde ao fundo ou vista privilegiada, a implantação errada vira as costas para o maior ativo do terreno.
• Posicionar piscina e área gourmet sem considerar o sol da tarde: a piscina precisa de sol da tarde para ser usada. Essa decisão se toma no projeto — não tem como corrigir depois.
• Subestimar o custo de contenção e terraplenagem: lotes com desnível exigem muros de arrimo ou platôs. Quem não orça isso antecipadamente leva susto no começo da obra.
• Desenvolver o projeto sem conhecer as normas da associação: recuos, taxa de ocupação, gabarito e estilo variam por condomínio. Um projeto reprovado pela associação atrasa tudo.
• Não integrar projeto de interiores e paisagismo desde o início: em terrenos amplos, o jardim e a área externa são parte da experiência da casa.
• Contratar arquiteto e construtora separados: o conflito entre projeto e execução é o principal gerador de aditivos e atrasos em obras de médio e alto padrão.

O que dizem nossos clientes

“Contratamos os serviços do escritório de arquitetura Lorena Campos. Contratamos também a execução da obra que seguiu os mesmos padrões da fase do projeto. Hoje temos plena certeza que fizemos a escolha certa.”
— Agnaldo e Ana ⭐⭐⭐⭐⭐

“Fizemos todos os projetos da nossa casa que atualmente está em fase de construção gerenciada pelo escritório Lorena Campos. A experiência tem sido fantástica.”
— Kátia Galindo ⭐⭐⭐⭐⭐

4,9★ no Google · 40 avaliações verificadas

Conversa de Viabilidade de 20 Minutos

Agende uma conversa de 20 minutos com a arquiteta pelo WhatsApp. Nela você recebe:

• Posição ideal da casa no terreno — implantação que aproveita topografia, vista e orientação solar
• Recuos obrigatórios do condomínio — o que a associação exige do seu lote específico
• Potencial construtivo — o que cabe no terreno, térrea ou sobrado
• Estimativa de investimento — faixa realista de custo para projeto + obra

Sem custo. Sem compromisso. Conversa de 20 minutos, online e gratuita.

📍 Av. Guanabara, 140 — Sala 2, Jardim São Vicente, Itupeva/SP
📱 WhatsApp
🌐 lorenacampos.com.br

📍 Também atendemos outros condomínios em Itupeva: Fazenda Serra Azul • Terras da Alvorada • Colinas de Inhandjara • Vida Real • Ibi Aram • Gran Ville São Venâncio • Gran Ville Santo Ângelo • Poesia Japy • Parque dos Resedás • Horizonte Azul • Montes Claros

Lorena Campos Arquitetura no Parque dos Recedás

A Lorena Campos Arquitetura e Construção é um escritório de arquitetura fundado em 2005, sediado em Itupeva/SP, que já realizou vários projetos arquitetônicos no condomínio Parque dos Recedás. O Parque dos Recedás é um condomínio fechado em Itupeva/SP. O escritório é especializado em projetos residenciais de alto padrão para condomínios fechados de Itupeva e região, com mais de 600 projetos realizados desde 2005.